Miasto i Gmina Końskie Biuletyn Informacji Publicznej

UCHWAŁA Nr XXXVIII/395/2014
RADY MIEJSKIEJ W KOŃSKICH
z dnia 28 marca 2014 r.

w sprawie wyrażenia zgody na zamianę nieruchomości

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594, 645, 1318), art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, Nr 106, poz. 675, Nr 143, poz. 963, Nr 155, poz. 1043, Nr 197, poz. 1307, Nr 200, poz. 1323, z 2011 r. Nr 64, poz. 341, Nr 106, poz. 622, Nr 115, poz. 673, Nr 129, poz. 732, Nr 130, poz. 762, Nr 135, poz. 789, Nr 163, poz. 981, Nr 187, poz. 1110, Nr 224, poz. 1337, z 2012 r. poz. 908, poz. 951, 1256, 1429,1529, z 2013 r. poz. 1238, z 2014 r. poz. 40) oraz § 4 uchwały Nr XII/67/2007 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 28 czerwca 2007 r. w sprawie zasad nabywania, zbywania, zamiany, użyczenia oraz obciążania nieruchomości (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego Nr 179, poz. 2558) – Rada Miejska w Końskich uchwala, co następuje:

§ 1. Wyraża się zgodę na zamianę niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Końskie, położonej w miejscowości Koczwara, gmina Końskie, oznaczonej numerem 38/2 o powierzchni 0,1900 ha (obręb 0016), dla której Sąd Rejonowy w Końskich Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KI1K/00025669/4, na niezabudowaną nieruchomość stanowiącą własność osoby prywatnej położoną w miejscowości Koczwara, gmina Końskie, oznaczoną numerami: 39/1 i 40/2 o łącznej powierzchni 0,1900 ha (obręb 0016), dla której Sąd Rejonowy w Końskich Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KI1K/00032660/3, za dopłatą wynikającą z różnicy wartości zamienianych nieruchomości.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Końskie.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Miejskiej

Zbigniew Kowalczyk

UZASADNIENIE

Gmina Końskie będąca właścicielem niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Koczwara (obręb 0016) oznaczonej numerem 38/1 i 38/2, zwróciła się z wnioskiem do prywatnego właściciela niezabudowanej nieruchomości składającej się z działek oznaczonych numerami nr 39/1 i 40/2, położonych w miejscowości Koczwara (obręb 0016) o zamianę.
Niezabudowana nieruchomość stanowiąca własność Gminy Końskie położona w miejscowości Koczwara (obręb 0016) oznaczona numerem 38/2 o powierzchni 0,1900 ha zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Końskie, nieruchomość w części od strony południowej, na głębokości 100 m w kierunku północnym, położona jest w obszarze terenów o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej realizowanej w formie podwyższenia standardów istniejącej zabudowy oraz uzupełnianej zabudową mieszkaniową i zagrodową na zasadzie kontynuacji i uzupełnienia, w pozostałej części położona jest w terenach rolnych.
Niezabudowana nieruchomość stanowiąca własność osoby prywatnej, składająca się z działek oznaczonych numerami nr 39/1 i 40/2 o łącznej powierzchni 0,19 ha, położonej w miejscowości Koczwara (obręb 0016) znajduje się na terenie przeznaczonym według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Końskie, w części od strony północnej na głębokości 70 m. w kierunku południowym, w obszarze terenów o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej realizowanej w formie podwyższenia standardów istniejącej zabudowy oraz uzupełnianej zabudową mieszkaniową i zagrodową na zasadzie kontynuacji i uzupełnienia, w pozostałej części położona jest w terenach rolnych.
Działki oznaczone numerami 39/1 i 40/2 z działką, która jest własnością Gminy Końskie oznaczoną numerem 38/1, będą stanowiły jedną nieruchomość o łącznej powierzchni 0,3156 ha. Nieruchomość stanowić będzie gminny zasób nieruchomości. Działka 38/2 zostaje przeznaczona na zamianę za działki nr: 39/1 i 40/2 stanowiące własność prywatnego właściciela.
Rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym określił wartość nieruchomości stanowiącej własność Gminy Końskie położonej w miejscowości Koczwara, oznaczonej numerem 38/2 na kwotę 32.100,00 złotych, która zostanie powiększona o kwotę podatku Vat.
Nieruchomość stanowiąca własność osoby prywatnej, położonej w miejscowości Koczwara, oznaczonej numerami: 39/1 i 40/2 została wyceniona przez rzeczoznawcę majątkowego na łączną kwotę 39.800,00 złotych.
Różnicę w wartości zamienianej nieruchomości powiększoną o kwotę podatku Vat Gmina Końskie dopłaci na rzecz osoby prywatnej.
W związku z powyższym podjęcie uchwały jest celowe i zasadne.