Miasto i Gmina Końskie Biuletyn Informacji Publicznej

UCHWAŁA Nr XXXVI/376/2013
RADY MIEJSKIEJ W KOŃSKICH
z dnia 30 grudnia 2013 r.

w sprawie wyrażenia zgody na zamianę nieruchomości

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594, 645, 1318), art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, Nr 106, poz. 675, Nr 143, poz. 963, Nr 155, poz. 1043, Nr 197, poz. 1307, Nr 200, poz. 1323, z 2011 r. Nr 64, poz. 341, Nr 106, poz. 622, Nr 115, poz. 673, Nr 129, poz. 732, Nr 130, poz. 762, Nr 135, poz. 789, Nr 163, poz. 981, Nr 187, poz. 1110, Nr 224, poz. 1337, z 2012 r. poz. 908, poz. 951, 1256, 1429, 1529, z 2013 r. poz. 1238) oraz § 4 uchwały Nr XII/67/2007 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 28 czerwca 2007 r. w sprawie zasad nabywania, zbywania, zamiany, użyczenia oraz obciążania nieruchomości (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego Nr 179, poz. 2558) – Rada Miejska w Końskich uchwala, co następuje:

§ 1. Wyraża się zgodę na zamianę zabudowanej działki stanowiącej własność Gminy Końskie, położnej w Końskich przy ul. Warszawskiej, oznaczonej numerem 4981/5 o pow. 0,0220 ha, dla której Sąd Rejonowy w Końskich Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KI1K/00020450/1, na niezabudowaną nieruchomość stanowiącą własność osób prywatnych, położoną w Końskich, obręb 1, oznaczoną numerem działki 970 o pow. 0,3524 ha, dla której Sąd Rejonowy w Końskich Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KI1K/00015094/9, za dopłatą wynikającą z różnicy wartości zamienianych nieruchomości.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Końskie.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Miejskiej

Zbigniew Kowalczyk

UZASADNIENIE

Właściciel działki położonej w Końskich, obręb 1, o nr 970 wystąpił do Gminy Końskie
z wnioskiem o zamianę działki będącej jego własnością na działkę stanowiącą własność Gminy Końskie, położoną w Końskich przy ul. Warszawskiej, oznaczoną nr 4981/5.
Niezabudowana nieruchomość będąca własnością osób prywatnych, położona w Końskich, obręb 1, oznaczona numerem działki 970 o pow. 0,3524 ha, znajduje się, na terenie przeznaczonym według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w strefie gruntów oznaczonych jako „8P” – tereny przeznaczone pod produkcję, składy i magazyny, dopuszcza się także lokalizację obiektów handlu wielopowierzchniowego, zabudowę usługową, urządzenia infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych oraz urządzenia obsługi komunikacji, w tym parkingi dla samochodów ciężarowych. Gmina Końskie od lat 90-tych skupuje grunty położone na tym obszarze w celu przygotowania terenu dla przyszłych inwestorów.
Gmina Końskie jest właścicielem działki położonej w Końskich przy ul. Warszawskiej, oznaczonej numerem 4981/5 o pow. 0,0220 ha. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Końskie przedmiotowa działka położona jest w strefie gruntów oznaczonych jako „UP” – tereny pod funkcje usługowe o charakterze publicznym, lokalnym. Działka została oddana w dzierżawę osobie prywatnej. Na działce znajduje się budynek stanowiący nakład dzierżawcy.
Rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym z dnia 29 listopada 2013 roku określił wartość nieruchomości stanowiącej własność Gminy Końskie, położonej w Końskich przy ul. Warszawskiej, oznaczonej numerem 4981/5 o pow. 0,0220 ha na kwotę 147.000,00 zł w tym: wartość rynkowa gruntu wynosi 59.000,00 zł, wartość nakładów 88.000,00 zł.
Nieruchomość stanowiąca własność osoby prywatnej, położona w Końskich, obręb 1, oznaczona numerem działki 970 o pow. 0,3524 ha, została wyceniona przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 67.000,00 zł.
Gmina Końskie uznaje nakłady poniesione przez dzierżawcę na działce stanowiącej własność Gminy Końskie na kwotę 88.000,00 zł. Różnicę w wartości zamienianych nieruchomości Gmina Końskie dopłaci na rzecz osoby prywatnej.
W związku z powyższym podjęcie uchwały jest słuszne i zasadne.