Miasto i Gmina Końskie Biuletyn Informacji Publicznej

UCHWAŁA Nr XXXVI/374/2013
RADY MIEJSKIEJ W KOŃSKICH
z dnia 30 grudnia 2013 r.

w sprawie wyrażenia zgody na zamianę nieruchomości

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594, 645, 1318), art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, Nr 106, poz. 675, Nr 143, poz. 963, Nr 155, poz. 1043, Nr 197, poz. 1307, Nr 200, poz. 1323, z 2011 r. Nr 64, poz. 341, Nr 106, poz. 622, Nr 115, poz. 673, Nr 129, poz. 732, Nr 130, poz. 762, Nr 135, poz. 789, Nr 163, poz. 981, Nr 187, poz. 1110, Nr 224, poz. 1337, z 2012 r. poz. 908, poz. 951, 1256, 1429, 1529, z 2013 r. poz. 1238) oraz § 4 uchwały Nr XII/67/2007 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 28 czerwca 2007 r. w sprawie zasad nabywania, zbywania, zamiany, użyczenia oraz obciążania nieruchomości (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego Nr 179, poz. 2558) – Rada Miejska w Końskich uchwala, co następuje:

§ 1. Wyraża się zgodę na zamianę nieruchomości stanowiącej własność Gminy Końskie, oznaczonej numerem ewidencyjnym działki 3141/164 o powierzchni 0,1402 ha, położonej w Końskich na nowo zaprojektowanym osiedlu, położonym pomiędzy ulicami Południową a Izabelowską, dla której Sąd Rejonowy w Końskich Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KI1K/00029124/0, na nieruchomość stanowiącą własność osoby fizycznej, oznaczoną numerem ewidencyjnym działki 3052 o powierzchni 0,1357 ha, położoną w Końskich przy ul. Południowej, dla której Sąd Rejonowy w Końskich Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW 18889, za dopłatą wynikającą z różnicy wartości zamienianych nieruchomości.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Końskie.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Miejskiej

Zbigniew Kowalczyk

UZASADNIENIE

Właściciel działki położonej w Końskich przy ul. Południowej o nr 3052 wystąpił do Gminy Końskie z wnioskiem o zamianę działki będącej jego własnością na działkę stanowiącą własność Gminy Końskie, oznaczoną numerem ewidencyjnym 3141/164 o powierzchni 0,1402 ha, położoną w Końskich na nowo zaprojektowanym osiedlu, położonym pomiędzy ulicami Południową a Izabelowską. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Nieruchomość będąca własnością osoby prywatnej, oznaczona numerem ewidencyjnym działki 3052 o powierzchni 0,1357 ha, położona jest w Końskich przy ul. Południowej, na terenie przeznaczonym według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w strefie oznaczonej od frontu tj. od południa na głębokości około 33,00 m po „MN” – tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, dalej na głębokości około 6,00 m w kierunku północnym pod „7KDD-G” – drogi, pozostała część leży na terenach oznaczonych „MN”. Ponadto uchwała Rady Miejskiej w Końskich Nr IV/38/2011 z dnia 2 marca 2011 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu terenu miasta Końskie w rejonie ulic: Jana Piwnika „Ponurego”, Robotniczej, Sienkiewicza, Majora Hubala, Leśnej, Południowej, Wiśniowej i Żużlowej zawiera zapisy odnośnie przeprowadzenia scalenia i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym. Procedura ta nie została do dnia dzisiejszego jeszcze rozpoczęta.
Gmina Końskie jest właścicielem działki położonej w Końskich przy ul. Południowej, oznaczonej numerem 3053/2 o powierzchni 0,0369 ha, która bezpośrednio przylega do działki 3052 o powierzchni 0,1357 ha. Po pozyskaniu przez Gminę działki nr 3052 i połączeniu jej z działką nr 3053/2, powstanie jedna nieruchomość o łącznej pow. 0,1726 ha, którą Gmina Końskie wykorzysta zgodnie z jej przeznaczeniem w planie.
Zgodnie z wyceną rzeczoznawcy majątkowego, wartość nieruchomości stanowiącej własność Gminy Końskie wynosi 101.000,00 złotych, zostanie ona powiększona o kwotę podatku VAT. Wartość nieruchomości stanowiącej własność osoby prywatnej wynosi 98.000,00 złotych. Różnicę w wartości zamienianych nieruchomości powiększonych o koszty podatku VAT osoba prywatna dopłaci na rzecz Gminy Końskie.
W związku z powyższym podjęcie uchwały jest słuszne i zasadne.