Miasto i Gmina Końskie Biuletyn Informacji Publicznej

Znak: ZP. RB 271/2/8/2012

Końskie 07.12.2012r.

ZAPROSZENIE
DO ZŁOŻENIA OFERTY
na:

“Wykonanie dokumentacji projektowej niezbędnej dla przebudowy budynku PKS w celu przystosowania na potrzeby mieszkań komunalnych”

Zapraszam do złożenia oferty cenowej na realizację zadania pn.: Wykonanie dokumentacji projektowej niezbędnej dla przebudowy budynku PKS w celu przystosowania na potrzeby mieszkań komunalnych.

Przedmiotem  zamówienia jest:

Wykonanie dokumentacji (dokumentacja projektowa, pozwolenia, uzgodnienia) niezbędnej dla przebudowy budynku socjalno-administracyjnego położonego w Końskich przy ul. Piłsudskiego 124 na działce 605/8.
Zamierzeniem inwestora jest zamiana sposobu użytkowania w/w obiektu położonego na działce 605/7 poprzez jego przebudowę w celu wyodrębnienia z łącznika samodzielnych lokali mieszkalnych oraz z pozostałej części budynku wyodrębnienia lokali socjalnych z osobnym wejściem.

Przewidywane roboty budowlane związane z przebudową to:
• Częściowa likwidacja istniejących ścian,
• Wydzielaniu lokali mieszkalnych i socjalnych,
• Budowie nowych ścian działowych,
• Przebudowie klatki schodowej z dostosowaniem do nowych przepisów w tym budową podjazdu dla niepełnosprawnych,
• Remont dachu,
• Przebudową wszystkich mediów zewnętrznych (min. gazowych, elektrycznych, c.o., c.c.w.u. , wodno-kanalizacyjnych),
• Przebudowa wszystkich mediów wewnętrznych z zamontowaniem oddzielnych układów pomiarowych dla każdego lokalu,
• Dostosowanie i przebudowa istniejącej kotłowni do nowych instalacji,
• Montaż nowej stolarki okiennej i drzwiowej,
• Remont z wymianą obróbek blacharskich, rynien, rur spustowych, wyłazu dachowego, odgromienia oraz remont i docieplenie dachu,
• Izolację przeciwwilgociową ścian fundamentowych,
• Zagospodarowanie terenu na działce, wraz z przebudową parkingu przed budynkiem,
• Inne prace niezbędne do przebudowy obiektu na lokale socjalno-mieszkalne oraz uzyskania dotacji.
Dokumentacja powinna zawierać:
I. Inwentaryzację budowlaną obiektu wraz z oceną stanu technicznego obiektu ( 5 egz. oraz w wersji elektronicznej na nośniku pamięci np. CD, DVD, Pendrive).
II. II wariantową Koncepcję architektoniczno-budowlaną.
III. Projekt budowlany – w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę (5 egz. oraz w wersji elektronicznej na nośniku pamięci np. CD, DVD, Pendrive), wykonany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 03 lipca 2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U.120 poz. 1133 z dnia 10 lipca 2003r. z późn. zm.).
IV. Projekt wykonawczy wykonany zgodnie z Rozporządzeniem Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego, Dz. U. z 2004r. Nr 202 poz. 2072 z późn. zm. Rozporządzeniem (5 egz. oraz w wersji elektronicznej na nośniku pamięci np. CD, DVD, Pendrive).
V. Specyfikację techniczną (4 egz. oraz w wersji elektronicznej w wersji elektronicznej na nośniku pamięci np. CD, DVD, Pendrive).
VI. Przedmiar robót (4 egz. oraz w wersji elektronicznej w wersji elektronicznej
na nośniku pamięci np. CD, DVD, Pendrive), wykonany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego, Dz. U. z 2004r. Nr 202 poz. 2072 z rubrykami do sporządzania kosztorysu ofertowego).
VII. Kosztorys inwestorski wraz z jednokrotną aktualizacją (4 egz. oraz w wersji elektronicznej w wersji elektronicznej na nośniku pamięci np. CD, DVD, Pendrive), wykonany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno- użytkowym, Dz. U. z 2004r. Nr 130 poz. 1389).
VIII. Informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
IX. Nadzór autorski.

Dwu wariantową koncepcję należy przedstawić do akceptacji w Urzędzie Miasta i Gminy Końskie. Po zaakceptowaniu przez Zamawiającego wstępnych rozwiązań projektowych, w szczególności dotyczących zastosowanych technologii Wykonawca może przystąpić do realizacji dalszych prac projektowych.
Wykonawca zobowiązany jest przygotować wszelkie niezbędne materiały do zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego wymagane do zgłoszenia właściwemu organowi oraz uzyskać wszystkie niezbędne uzgodnienia i decyzje do pozwolenia na zmianę sposobu użytkowania włącznie (pozwolenie na budowę).
Podstawę wykonania prac stanowi:
• Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. Nr 106, poz. 1126, z 2000r. z późn. zm).
• Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 75, poz. 690, z 2003r. z późn. zm).
• Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1133, z 2003r. z późn. zm).
• Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego, Dz. U. z 2004r. Nr 202 poz. 2072 z rubrykami do sporządzania kosztorysu ofertowego).
• Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno- użytkowym, (Dz. U. z 2004r. Nr 130 poz. 1389).
• Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 120, poz. 1126 z 2003r).
• Ustawa z dnia 12 lutego 2009r. o zmianie ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych oraz ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U. Nr 39, poz. 309 z 2009r.).
• Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 29 lipca 2009r. w sprawie finansowego wsparcia na tworzenie lokali socjalnych, mieszkań chronionych i lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy nie stanowiących lokali socjalnych. (Dz. U. z dnia 31 lipca 2009r.z późn. zmianami )
• Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008r.
w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość Techniczno- użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej.

Każdy Wykonawca winien dokonać wizji lokalnej na miejscu planowanej budowy celem sprawdzenia warunków związanych z wykonaniem prac będący przedmiotem przetargu oraz celem uzyskania jakichkolwiek dodatkowych informacji koniecznych i przydatnych do oceny prac, gdyż wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny lub pominięcia elementów niezbędnych do wykonania umowy.
Koszty odwiedzenia placu budowy poniesie Wykonawca.

Ofertę można przekazać pisemnie, faksem lub drogą elektroniczną do 13.12.2012r.
adres poczty elektronicznej przetargi@umkonskie.pl Fax: (0-41) 372 29-55

WARUNKI I ZAKRES REALIZACJI ZAMÓWIENIA

1.Termin wykonania przedmiotowego zadania: od daty podpisania umowy do 28.03.2013r.
2. Cenę oferty należy podać w „Formularzu ofertowym” (załącznik nr 1). Wykonawca określi  cenę brutto  za wykonanie przedmiotowych zadań
3. Zamawiający wybierze wykonawcę, który zaoferował najniższą cenę ofertową
4. Pozostałe warunki realizacji zadania określone zostały w projekcie umowy(załącznik nr 2). 5. Osoby uprawnione do kontaktów z wykonawcami: Ireneusz Maleszak – Wydział Planowania i Rozwoju tel. (41) 372 37 20, e-mail inwestycje@umkonskie.pl
6. Najpóźniej w dniu podpisania umowy wykonawca winien dołączyć harmonogram rzeczowo – finansowy (załącznik nr 3)
7. Wykonawca winien dysponować co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności:  architektonicznej,  konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń,  instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wod-kan, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. (wykaz osób -załącznik nr 4).