Miasto i Gmina Końskie Biuletyn Informacji Publicznej

UCHWAŁA Nr XVII/197/2012
RADY MIEJSKIEJ W KOŃSKICH
z dnia 27 czerwca 2012 r.

w sprawie wyrażenia zgody na zamianę nieruchomości

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142, Nr 28, poz. 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675, z 2011 r. Nr 21, poz. 113, Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz. 777, Nr 149, poz. 887, Nr 217, poz. 1281, z 2012 r. poz. 567), art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, Nr 106, poz. 675, Nr 143, poz. 963, Nr 155, poz. 1043, Nr 197, poz. 1307, Nr 200, poz. 1323, z 2011 r. Nr 115, poz. 673, Nr 106, poz. 622, Nr 129, poz. 732, Nr 135, poz. 789, Nr 130, poz. 762, Nr 163, poz. 981, Nr 187, poz. 1110, Nr 224, poz. 1337) oraz § 4 uchwały Nr XII/67/2007 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 28 czerwca 2007 r. w sprawie zasad nabywania, zbywania, zamiany, użyczenia oraz obciążania nieruchomości (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego Nr 179, poz. 2558) – Rada Miejska w Końskich uchwala, co następuje:

§ 1. Wyraża się zgodę na zamianę nieruchomości stanowiącej własność Gminy Końskie, oznaczonej numerem ewidencyjnym działki 3141/28 o powierzchni 0,0676 ha, położonej w Końskich przy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego, dla której Sąd Rejonowy w Końskich Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KI1K/00029124/0, na nieruchomość stanowiącą własność osoby fizycznej, oznaczoną numerem ewidencyjnym działki 3471 o powierzchni 0,2300 ha, położoną w Końskich przy ul. Leśnej, dla której Sąd Rejonowy w Końskich Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW 44043, za dopłatą wynikającą z różnicy wartości zamienianych nieruchomości.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Końskie.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Miejskiej

Zbigniew Kowalczyk

UZASADNIENIE

Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, z późn. zm.) nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego mogą być przedmiotem zamiany na nieruchomości stanowiące własność osób fizycznych lub osób prawnych. W przypadku nierównej wartości zamienianych nieruchomości stosuje się dopłatę, której wysokość jest równa różnicy wartości zamienianych nieruchomości.
Nieruchomość będąca własnością osoby fizycznej, oznaczona numerem ewidencyjnym działki 3471 o powierzchni 0,2300 ha, położona jest w Końskich przy ul. Leśnej, na terenie przeznaczonym w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego pod istniejące i projektowane usługi z zielenią towarzyszącą oraz usługi sportu i rekreacji. Gmina Końskie jest właścicielem działki położonej w Końskich przy ul. Leśnej, oznaczonej numerem 3472/2 o powierzchni 0,1860 ha, która bezpośrednio przylega do działki 3471.
Po pozyskaniu przez Gminę działki nr 3471 i połączeniu jej z działką nr 3472/2, powstanie nieruchomość o pow. 0,4140 ha, którą Gmina Końskie wykorzysta zgodnie z jej przeznaczeniem w studium.
Właściciel działki położonej w Końskich przy ul. Leśnej o nr 3471 wystąpił do Gminy Końskie z wnioskiem o zamianę działki będącej jego własnością na działkę stanowiącą własność Gminy Końskie, oznaczoną numerem ewidencyjnym 3141/28 o powierzchni 0,0676 ha, położoną w Końskich przy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka ta znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem funkcji nieuciążliwej usługowej.
Zgodnie z wyceną rzeczoznawcy majątkowego, wartość nieruchomości stanowiącej własność Gminy Końskie wynosi 74.000,00 złotych, natomiast wartość nieruchomości stanowiącej własność osoby fizycznej wynosi 61.000,00 złotych. Różnicę w wartości zamienianych nieruchomości powiększonych o koszty podatku VAT osoba fizyczna dopłaci na rzecz Gminy Końskie.
W związku z powyższym podjęcie uchwały jest słuszne i zasadne.