Miasto i Gmina Końskie Biuletyn Informacji Publicznej

UCHWAŁA Nr XVI/182/2012
RADY MIEJSKIEJ W KOŃSKICH
z dnia 30 maja 2012 r.

w sprawie wyrażenia zgody na włączenie terenów położonych w Gminie Końskie w obszar Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Starachowice”

Na podstawie art.18 ust. 2 pkt.15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675, z 2011 r. Nr 21, poz. 113, Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz. 777, Nr 149, poz. 887, Nr 217, poz. 1281) i art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 274, z 2008 r. Nr 118, poz. 746 z 2009 r. Nr 18, poz. 97) Rada Miejska uchwala, co następuje:

§ 1. Wyraża się zgodę na włączenie w obszar Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Starachowice”:
1) nieruchomości zabudowanej, położonej w Końskich przy ul. Towarowej o powierzchni 19 864 m², stanowiącej własność Gminy Końskie i pozostającej w użytkowaniu wieczystym Spółki z o. o. „Area” z siedzibą w Końskich przy ul. Ceramicznej 5, złożonej z działek o numerach ewidencyjnych:
a) 1459/1 o powierzchni 1 694 m²,
b) 1459/3 o powierzchni 228 m²,
c) 1459/4 o powierzchni 1 342 m²,
d) 1459/5 o powierzchni 168 m²,
e) 1459/6 o powierzchni 3 596 m²,
f) 1459/8 o powierzchni 2 042 m²,
g) 1459/9 o powierzchni 805 m²,
h) 1459/10 o powierzchni 1 841 m²,
i) 1459/11 o powierzchni 1 272 m²,
j) 1459/12 o powierzchni 2 261 m²,
k) 1459/13 o powierzchni 183 m²,
l) 1459/14 o powierzchni 713 m²,
ł) 1459/15 o powierzchni 115 m²,
m) 1459/16 o powierzchni 1 558 m²,
n) 1459/17 o powierzchni 1414 m²,
o) 1459/18 o powierzchni 632 m²;
2) nieruchomości, zabudowanej, położonej w Końskich przy ul. Górnej, o powierzchni 19 629 m² oznaczonej jako działka o numerze ewidencyjnym 1436/5 stanowiącej własność Skarbu Państwa i pozostającej w użytkowaniu wieczystym Spółki z o. o. „Area” z siedzibą w Końskich przy ul. Ceramicznej 5.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Końskie.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Miejskiej

Zbigniew Kowalczyk

UZASADNIENIE

Pismami z dnia 17 kwietnia i z dnia 20 kwietnia 2012 r. Spółki z o. o. „Area” z siedzibą w Końskich przy ul. Ceramicznej 5, zwana dalej „Spółką”, zwróciła się o podjęcie przez Radę Miejską w Końskich uchwały w sprawie wyrażenia zgody na włączenie, w obszar Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Starachowice”, nieruchomości o powierzchni 19 864 m² położonej w Końskich przy ul. Towarowej oraz nieruchomości o powierzchni 19 629 m² położonej w Końskich przy ul. Górnej.
Nieruchomość położona przy ul. Towarowej jest własnością Gminy Końskie i pozostaje w użytkowaniu wieczystym Spółki.
Zgodnie z pismem z dnia 17 kwietnia br. Spółka podjęła decyzję o wykorzystaniu przedmiotowej nieruchomości do przeprowadzenia inwestycji — budowy zakładu produkcyjnego z zapleczem magazynowym oraz centrum badawczo - rozwojowym. Zakład będzie zajmował się produkcją elementów dekoracyjnych na potrzeby firm ceramicznych, głównie z terenu Końskich oraz produkcją lapatowanej i polerowanej płytki ceramicznej na bazie naturalnej płytki ceramicznej produkowanej w zewnętrznych zakładach ceramicznych. Spółka bierze pod uwagę również działalność usługową w zakresie polerowania i lapatowania płytki ceramicznej. W planowanym centrum badawczo-rozwojowym Spółka zamierza prowadzić działalność w zakresie rozwoju technologii dedykowanych dla lokalnego przemysłu ceramicznego oraz świadczyć usługi w zakresie badań laboratoryjnych.
Przewidywane do poniesienia nakłady inwestycyjne wyniosą ok.1,2 mln EUR, a ostateczna decyzja o ich poniesieniu uzależniona jest od uzyskania zgody na włączenie nieruchomości do Strefy.
Nieruchomość położona przy ul. Górnej jest własnością Skarbu Państwa i pozostaje w użytkowaniu wieczystym Spółki.
Z pisma Spółki wynika, że nieruchomość będzie wykorzystana do utworzenia bazy magazynowo-logistycznej oraz części zakładu produkcyjnego, powiązanego z projektowanym zakładem nr 1 w Końskich. Powstająca baza magazynowo-logistyczna wykorzystana będzie przez Spółkę w celu świadczenia usług podmiotom zewnętrznym, w tym zlokalizowanym w bezpośrednim sąsiedztwie, prowadzącym działalność w Podstrefie Koneckiej SSE Starachowice, zakładów ceramicznych należących do Cotto Petrus Sp. z o.o. oraz Star-Dust Sp. z o.o. W planowanym zakładzie produkcyjnym Spółka zamierza prowadzić produkcję komponentów na potrzeby przemysłu ceramicznego.
Przewidywane do poniesienia nakłady inwestycyjne wyniosą ok. 1,0 mln EUR, a ostateczna decyzja o ich poniesieniu uzależniona jest od uzyskania zgody na włączenie nieruchomości do Strefy. Proponowane rozwiązanie ograniczy ruch samochodów ciężarowych w centrum miasta, zmniejszy emisję spalin i zużycia paliw. Z drugiej strony dodatkowo powiąże ergonomicznie i funkcjonalnie inne działające na terenie miasta podmioty, głównie branży ceramicznej i usług pokrewnych.
Położenie ww. nieruchomości w przemysłowej części Końskich zapewnia wypełnienie przesłanek dostępu do niezbędniej infrastruktury, w szczególności: sieci gazowej i energetycznej, odpowiedniej nośności dróg dojazdowych, placów manewrowych dla samochodów ciężarowych, bocznicy kolejowej oraz punktu celnego.
Zdaniem Spółki, zrealizowanie inwestycji zaowocuje utworzeniem nowych miejsc pracy, co z uwagi na wysoki poziom bezrobocia w regionie jest istotnym argumentem przemawiającym za ich przeprowadzeniem.
Zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 274, z późn. zm.) zgodę na włączenie terenu w obszar specjalnej strefy ekonomicznej wyraża rada gminy właściwa ze względu na położenie strefy.
Z powyższych względów podjęcie przedmiotowej uchwały jest celowe i zasadne.