Miasto i Gmina Końskie Biuletyn Informacji Publicznej

 Końskie, dnia 21.07.2025 r.

Znak: GN.6840.13.2025.EM                                                                                                              

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Burmistrz Miasta i Gminy Końskie działając na podstawie uchwały Rady Miejskiej
w Końskich Nr XII/67/2007 z dnia 28 czerwca 2007 r. ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Młynek Nieświński oznaczonej numerem działki 785 o pow. 0,1626 ha.

Cena wywoławcza: 11.240,00 zł

Wadium: 1.200,00 zł

Cena nieruchomości nie zawiera podatku VAT zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (Dz.U. z 2025 r. poz. 775)

Przedmiotem zbycia jest nieruchomość położona w miejscowości Młynek Nieświński, obręb (0020), oznaczona w ewidencji gruntów i budynków numerem działki  785 o pow. 0,1626 ha.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Końskich Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KI1K/00007889/0.

Działka o kształcie wąskiego wydłużonego prostokąta, szerokość ok 7m. Nieruchomość w części od strony wschodniej wchodzi w skład stawu, w pozostałej części stanowi las sosnowy położony w obszarze leśnym. Nieruchomość położona jest blisko granicy administracyjnej ze wsią Stara Kuźnica. Jest to obszar niezabudowany, oddalony od zabudowy wsi, zajęty pod stawy nad rzeką Młynkowską, otoczony lasami. Dojazd do nieruchomości możliwy od strony północnej drogami gruntowymi długości 1 km, od strony południowej od Rogowa dojazd przez teren leśny drogą leśną długości ok 1,3 km.

Zgodnie z ewidencją gruntów działka stanowi użytek w części lasy, w części grunty pod stawami.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym uchwałą Nr XXX/307/2013 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 28.06.2013 r. obejmującym sołectwa Rogów i Młynek Nieświński, przedmiotowa nieruchomość położona jest w części w terenach wód powierzchniowych śródlądowych, część w terenach lasów.

Zgodnie z przepisem art. 37a ust. 1 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. 2025 r. poz. 567) w przypadku sprzedaży przez osobę fizyczną, osobę prawną lub jednostkę organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej, której ustawa przyznaje zdolność prawną, niestanowiącego własności Skarbu Państwa gruntu:

1) oznaczonego jako las w ewidencji gruntów i budynków (...)

- Skarbowi Państwa, reprezentowanemu przez Lasy Państwowe, przysługuje z mocy prawa prawo pierwokupu tego gruntu.

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości odbędzie się dnia 10 września 2025 roku  o godz. 12:00 w siedzibie Urzędu Miasta
i Gminy w Końskich, przy ul. Partyzantów 1, skrzydło zachodnie, pokój nr 2

1.       Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

- wpłacenie wadium w wysokości 1.200,00 zł (słownie złotych: jeden tysiąc dwieście  00/100). Wpłaty wadium należy dokonać na rachunek bankowy Urzędu Miasta i Gminy Końskie
nr 64 1020 2629 0000 9202 0511 5557 do dnia 3 września 2025 roku, przy czym liczy się termin faktycznego wpływu w/w kwoty na konto urzędu. Wadium ma być wniesione
w pieniądzu (PLN).

-        okazanie dowodu wpłaty wadium wraz z podaniem numeru konta, na które ewentualnie zostanie zwrócone wadium,

-        okazanie dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:

a)      podmiotów innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru oraz aktualnego dokumentu,  z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego, upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego,

b)     w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków – przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego, lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami,

c)      w przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną - poza przypadkami wyżej wskazanymi konieczne jest okazanie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.

2.       O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że nie może ono wynosić  mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

3.       Wpłacone wadium podlega:

-        zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości w przypadku wylicytowania nieruchomości przez nabywcę z chwilą zapłaty całości kwoty,

-        przepadkowi w razie, gdy uczestnik przetargu, który wygrał przetarg uchyli
się od zawarcia umowy kupna – sprzedaży w terminie określonym przez organizatora przetargu,

-        zwrotowi w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia przetargu uczestnikom, którzy przetargu
nie wygrają.

4.       Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

5.      Kandydat na nabywcę obowiązany jest uiścić wylicytowaną kwotę na konto Urzędu Miasta
i Gminy w Końskich nr 82 1020 2629 0000 9602 0511 5813 do dnia zawarcia umowy kupna – sprzedaży.

6.       Cena nieruchomości nie obejmuje kosztów związanych z okazaniem granic nieruchomości – okazanie odbywa się na wniosek i koszt nabywcy nieruchomości.

7.       Wszelkie koszty związane z przeniesieniem praw do nieruchomości w całości obciążają kupującego.

8.       Miejsce i termin zawarcia umowy sprzedaży zostaną podane osobie ustalonej jako nabywca nieruchomości w pisemnym zawiadomieniu, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

9.       Kandydat na nabywcę zobowiązany jest przedłożyć dokumenty, które zostaną uznane przez notariusza za niezbędne do zawarcia umowy notarialnej.

10.   W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Burmistrz Miasta i Gminy Końskie zastrzega sobie prawo odwołania przetargu podając ten fakt niezwłocznie do publicznej wiadomości.

11.   Przetarg odbywa się na warunkach wynikających z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145 ze zm.) oraz  z Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

12.  Cudzoziemcy mogą brać udział w przetargu na warunkach określonych w ustawie
z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U.
z 2017 r., poz. 2278). W przypadku, gdy nabycie nieruchomości nie wymaga zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych, nabywca będący cudzoziemcem będzie zobowiązany
do złożenia oświadczenia, że taka zgoda nie jest wymagana.

Szczegółowe informacje o nieruchomości i warunkach przetargu można uzyskać w Urzędzie Miasta
i Gminy w Końskich – Wydział Gospodarki Nieruchomościami, skrzydło zachodnie, pok. 4, tel. 41 372-32-49 wew. 204.