Miasto i Gmina Końskie Biuletyn Informacji Publicznej

Znak: RGG.6840.22.2013.IG

Końskie, dnia 20.02.2014 r.

WYKAZ NIERUCHOMOŚCI GMINNYCH PRZEZNACZONYCH
DO ZBYCIA W DRODZE ZAMIANY

Na podstawie art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) Burmistrz Miasta i Gminy Końskie podaje do publicznej wiadomości wykaz dot. nieruchomości stanowiących własność Gminy Końskie, przeznaczonych do zbycia w drodze zamiany.

1. Zabudowana nieruchomość stanowiąca własność Gminy Końskie położona we wsi Sielpia Wielka, oznaczona numerem 73/76 o pow. 0,0234 ha, dla której Sąd Rejonowy w Końskich Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KI1K/00025477/1 oraz zabudowana nieruchomość położna w Końskich przy ul. Warszawskiej, oznaczona numerem 4981/4 o pow. 0,0274 ha, dla której Sąd Rejonowy w Końskich Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KI1K/00020450/1. Działki zostały oddane w dzierżawę osobom prywatnym. Na działkach znajdują się budynki stanowiące nakład dzierżawców.

Cena nieruchomości położonej w Sielpi Wielkiej, oznaczonej nr 73/76 o pow. 0,0234 ha, wynosi 90.000,00 zł w tym: wartość rynkowa gruntu to 10.000,00 zł a wartość nakładów 80.000,00 zł.
Cena nieruchomości położonej w Końskich przy ul. Warszawskiej, oznaczonej nr 4981/4 o pow. 0,0274 ha wynosi 146.000,00 zł, w tym: wartość rynkowa gruntu to 74.000,00 zł a wartość nakładów 72.000,00 zł.
Gmina Końskie uznaje nakłady poniesione przez dzierżawców na działkach stanowiących własność Gminy Końskie na łączną sumę 152.000,00 zł. W związku z powyższym z różnicy wartości zamienianych nieruchomości zostanie potrącona wartość nakładów stanowiących roszczenie dzierżawcy.

Zgodnie z zapisem studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Końskie działka nr 73/76 położona jest w strefie gruntów oznaczonych jako – ok. 20 m od drogi w obszarze „U” – na terenach koncentracji usług, w pozostałej części w obszarze „UT” – na terenach przeznaczonych pod plaże. Działka nr 4981/4 zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Końskie położona jest w strefie gruntów oznaczonych jako „UP” – tereny pod funkcje usługowe o charakterze publicznym, lokalnym.

Niniejsza nieruchomość przeznaczona jest do zamiany na niezabudowaną nieruchomość stanowiącą własność osób prywatnych, złożoną z działek położonych w Końskich, obręb 1, oznaczonych numerem 843/2 o pow. 0,1498 ha i numerem 843/5 o pow. 0,0525 ha, dla której Sąd Rejonowy w Końskich Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KI1K/00053690/5, za dopłatą wynikającą z różnicy wartości zamienianych nieruchomości.

2. Zabudowana nieruchomość stanowiąca własność Gminy Końskie, położona w Końskich przy ul. Warszawskiej, oznaczona nr 4981/5 o pow. 0,0220 ha, dla której Sąd Rejonowy w Końskich Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KI1K/00020450/1. Działki zostały oddane w dzierżawę osobom prywatnym. Na działkach znajdują się budynki stanowiące nakład dzierżawców.

Cena nieruchomości wynosi 147.000,00 zł w tym: wartość rynkowa gruntu wynosi 59.000,00 zł, wartość nakładów 88.000,00 zł. Gmina Końskie uznaje nakłady poniesione przez dzierżawcę na działce stanowiącej własność Gminy Końskie na kwotę 88.000,00 zł. W związku z powyższym z różnicy wartości zamienianych nieruchomości zostanie potrącona wartość nakładów stanowiących roszczenie dzierżawcy.

Teren, w którym znajduje się nieruchomość nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Brak jest też decyzji o warunkach zabudowy na przedmiotowa działkę.
Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Końskie przedmiotowa działka położona jest w strefie gruntów oznaczonych jako „UP” – tereny pod funkcje usługowe o charakterze publicznym, lokalnym. Działka została oddana w dzierżawę osobie prywatnej. Na działce znajduje się budynek stanowiący nakład dzierżawcy.

Niniejsza nieruchomość przeznaczona jest do zamiany na niezabudowaną nieruchomość stanowiącą własność osób prywatnych, położoną w Końskich, obręb 1, oznaczoną numerem działki 970 o pow. 0,3524 ha, dla której Sąd Rejonowy w Końskich Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KI1K/00015094/9, za dopłatą wynikającą z różnicy wartości zamienianych nieruchomości.

3. Nieruchomość stanowiąca własność Gminy Końskie, oznaczona numerem ewidencyjnym działki 3141/164 o powierzchni 0,1402 ha, położona w Końskich na nowo zaprojektowanym osiedlu, położonym pomiędzy ulicami Południową a Izabelowską, dla której Sąd Rejonowy w Końskich Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KI1K/00029124/0.

Cena nieruchomości wraz z podatkiem VAT wynosi 124.230,00 złotych.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego fragmentu terenu miasta Końskie w granicach ul. Browarnej, Izabelowskiej, osiedla mieszkaniowego Jana Pawła II, ul. Południowej wraz z rejonem cieku wodnego od Wincentowa, zatwierdzonego Uchwałą Nr L/370/2010 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 15 stycznia 2010 r. przedmiotowe nieruchomości położone są na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Niniejsza nieruchomość przeznaczona jest do zamiany na nieruchomość stanowiącą własność osoby fizycznej, oznaczoną numerem ewidencyjnym działki 3052 o powierzchni 0,1357 ha, położoną w Końskich przy ul. Południowej, dla której Sąd Rejonowy w Końskich Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW 18889.

Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości w myśl art. 34 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tj. poprzedni właściciele, ich spadkobiercy oraz inne osoby, którym przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów) nabywają nieruchomość za cenę równą jej wartości, jeżeli złożą wniosek o nabycie nieruchomości w terminie sześciu tygodni tj. do dnia 04 kwiecień 2014 roku.

Wykaz niniejszy wywieszono na okres 21 dni, tj. do dnia 17 marca 2014 roku na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta i Gminy w Końskich w budynku przy ulicy Partyzantów 1 oraz opublikowano na stronach internetowych Urzędu. Informacja o wykazie została ogłoszona w prasie lokalnej.

Szczegółowe informacje odnośnie przedmiotowej nieruchomości można uzyskać w Wydziale Rolnictwa i Gospodarki Gruntami Urzędu Miasta i Gminy w Końskich, pokój nr 16 oraz pod numerem telefonu 41 372-32-49 wew. 116.