Miasto i Gmina Końskie Biuletyn Informacji Publicznej

Znak: RGG.6845.17.2013.MS

Końskie, dnia 20.06.2013 r.

OGŁOSZENIE
o przetargu ustnym nieograniczonym na wydzierżawienie nieruchomości zabudowanej ośrodkiem wczasowym po byłym "ZHP," położonej w Sielpi Wielkiej gm. Końskie, powiatu koneckiego, województwo świętokrzyskie.

Burmistrz Miasta i Gminy Końskie ogłasza przetarg ustny nieograniczony na wydzierżawienie na okres do 10 lat w dwóch wariantach, nieruchomości zabudowanej ośrodkiem wczasowym po byłym "ZHP", położonej na terenie Sielpi Wielkiej oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków obrębu Sielpia Wielka gm. Końskie, powiatu koneckiego przy ulicy Spacerowej 21 numerami działek 70/33, cz. 72/4, cz. 73/54, 75/2, o powierzchni 1.0464 ha w celu prowadzenia działalności sportowo-wypoczynkowo- rekreacyjnej. Informacja o w/w nieruchomościach w formie wykazu została wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta i Gminy w Końskich, ul. Partyzantów 1 w dniach od 28.05. 2013 roku do dnia 19.06.2013 roku. Niniejszy wykaz został opublikowany na stronie internetowej Urzędu Miasta i Gminy Końskie a ogłoszenie o nim zostało zamieszczone w prasie Echo Dnia w dniu 1.06. 2013 roku.

Nieruchomość przeznaczona do wydzierżawienia podzielona została na dwa warianty.
Nieruchomość w wariancie I a i I b jest ogrodzona i zabudowana obiektami byłego ośrodka ZHP, wyposażona jest w utwardzone drogi wewnętrzne i chodniki, drzewostan stojący.
Na wydzierżawianej nieruchomości zlokalizowana jest infrastruktura techniczna – sieci: wodociągowo - kanalizacyjna, energetyczna, centralnego ogrzewania – lokalna kotłownia.

Ośrodek wczasowy po byłym „ZHP” usytuowany jest po wschodniej stronie zalewu w Sielpi.

Nieruchomość w obydwu wariantach nie posiada bezpośredniego dostępu do zalewu z kąpieliskiem.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Końskie nieruchomość położona jest w terenie istniejących i projektowanych usług z zielenią towarzyszącą oraz usług sportu i rekreacji.
Dla obszaru w którym położone są nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że nie może ono wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych (kol.8 tabeli).

Cena wywoławcza zawiera 23% podatku VAT zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 roku (Dz. U. z 2011 r. Nr 177 poz. 1054 ze zm.).

Dzierżawca zobowiązany będzie do:

- zagospodarowania nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem;
- użytkowania istniejącej na nieruchomości sieci infrastruktury technicznej na zasadach określonych przez właściciela sieci;
- udostępniania terenu właścicielom sieci znajdujących się na nieruchomości w celu prowadzenia prac remontu, przebudowy, modernizacji oraz usunięcia awarii;
- zachowania przedmiotu w stanie niepogorszonym w tym ponoszenia kosztów naprawy, konserwacji i remontów niezbędnych do zachowania przedmiotu dzierżawy w należytym stanie;
- utrzymania czystości i porządku na dzierżawionej nieruchomości;
- utrzymania we właściwym stanie estetycznym ogrodzenia i budynków na dzierżawionej nieruchomości;
- ponoszenia kosztów ubezpieczenia przedmiotu dzierżawy oraz okazywania na żądanie Wydzierżawiającego aktualnych polis ubezpieczeń od ognia i zdarzeń losowych, ponoszenia innych kosztów wynikających z przedmiotu dzierżawy a w szczególności podatku od nieruchomości, wywozu nieczystości, dostarczanych mediów bezpośrednio z dostawcami na zasadach określonych w zawartych z nimi umowach w oparciu o wskazania urządzeń pomiarowych zamontowanych na koszt Dzierżawcy.
Dzierżawca ponosi odpowiedzialność za stan zabezpieczenia BHP i ppoż. przedmiotu dzierżawy.
- udostępnia przejścia i przejazdu przez bramę wjazdową od ulicy Dorzecznej ciągami komunikacyjnymi (drogi wewnętrzne od strony wschodniej działki Nr 73/54 bezpłatnie na rzecz Dzierżawcy nieruchomości składającej się działek: części działki Nr 73/55 oraz Nr 83/9.
- Dzierżawca zobowiązany jest w ciągu 14 dni do złożenia Wydzierżawiającemu oświadczenia notarialnego w trybie art. 777 § 1 pkt. 4 Kodeksu postępowania cywilnego o poddaniu się egzekucji wydania przedmiotu dzierżawy po rozwiązaniu umowy.
- Dzierżawca zobowiązany jest do wpłacenia Wydzierżawiającemu kaucji na rachunek bankowy Urzędu Miasta i Gminy w Końskich ul. Partyzantów 1, Nr 40 1240 4416 1111 0000 4953 6333 w wysokości rocznej stawki czynszu dzierżawnego na rzecz zwrotu kosztów za ewentualne szkody powstałe na przedmiocie dzierżawy nie spowodowane zwyczajnym używaniem w ciągu 14 dni od podpisania umowy.

Dzierżawca nie będzie mógł bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego oddawać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania ani go poddzierżawiać.

Umowa dzierżawy będzie mogła zostać rozwiązana wyłącznie w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

Wydzierżawiający będzie miał prawo wypowiedzieć umowę w każdym czasie jeżeli:
- Dzierżawca używa przedmiotu umowy niezgodnie z przeznaczeniem i pomimo pisemnego upomnienia nie przestaje go używać w taki sposób;
- Dzierżawca dopuści się zwłoki w płatnościach czynszu dzierżawnego, co najmniej za dwa miesiące.

W przypadku zarówno rozwiązania umowy dzierżawy, jak i jej wygaśnięcia wskutek upływu okresu obowiązywania, Dzierżawca zwróci Wydzierżawiającemu przedmiot dzierżawy w stanie niepogorszonym ze zmianami wynikającymi z umowy bez wynagrodzenia za poniesione nakłady.

Przetarg ustny nieograniczony na wydzierżawienie powyższych nieruchomości odbędzie się dnia 24.07. 2013 roku o godz.10,00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Końskich ul. Partyzantów 1, pokój nr 15.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium (kol. 9 tabeli). Wpłaty wadium należy dokonać na rachunek bankowy Urzędu Miasta i Gminy Końskie
Nr rachunku 07124050061111001018430049 do dnia 19.07.2013 roku.
Wadium należy wpłacić na konto Urzędu w takim terminie, by kwota znalazła się na podanym koncie do dnia 07.03.2013 roku.

1. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. 2. W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, które przed otwarciem przetargu przedłożą komisji przetargowej:
- osoby prawne umowę spółki, odpis z właściwego rejestru wraz z oświadczeniem osoby/osób uprawnionych do reprezentacji, że dane w rejestrze są aktualne,
- zgodę właściwego organu osoby prawnej dla dokonania czynności polegającej na nabyciu nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu,
- pełnomocnicy, oryginał pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego
- w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność majątkową (w tym prowadzących działalność gospodarczą) do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków bądź pisemne oświadczenie współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu, o wyrażenie zgody na przystąpienie do przetargu z zamiarem wydzierżawienia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za czynsz ustalony w przetargu,

3. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego, natomiast pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.
4. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy uczestnik przetargu, który wygrał przetarg uchyli się od zawarcia umowy dzierżawy.

5. Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn podając ten fakt niezwłocznie do publicznej wiadomości.

Umowa zostanie zawarta wg. wzoru, z którym można zapoznać się w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Końskie ul. Partyzantów 1, pokój 17.

Informacje o przedmiocie i warunkach przetargu udziela się pod tel. (41) 372-32-49 wew. 117 w godz. 7.30 – 15.30. Nieruchomość będącą przedmiotem przetargu można oglądać w dniach od poniedziałku do piątku po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu terminu przybycia.