Miasto i Gmina Końskie Biuletyn Informacji Publicznej

Znak: RGG.6845.01.2012.MS

Końskie, dnia 25.10.2012 r.

OGŁOSZENIE
o przetargu ustnym nieograniczonym na wydzierżawienie nieruchomości zabudowanej ośrodkiem wczasowym po byłym "ZHP," położonej w Sielpi Wielkiej gm. Końskie, powiatu koneckiego, województwo świętokrzyskie.

Burmistrz Miasta i Gminy Końskie ogłasza przetarg ustny nieograniczony na wydzierżawienie na okres do 10 lat w dwóch wariantach, nieruchomości zabudowanej ośrodkiem wczasowym po byłym "ZHP", położonej na terenie Sielpi Wielkiej oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków obrębu Sielpia Wielka gm. Końskie, powiatu koneckiego przy ulicy Spacerowej 21 numerami działek 70/33, cz. 72/4, 73/54, cz. 73/55, 75/2, 83/9 o powierzchni 2,8197 ha w celu prowadzenia działalności sportowo-wypoczynkowo- rekreacyjnej. Informacja o w/w nieruchomościach w formie wykazu została wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta i Gminy w Końskich, ul. Partyzantów 1 w dniach od 12.06. 2012 roku do dnia 17.07.2012 roku. Niniejszy wykaz został opublikowany na stronie internetowej Urzędu Miasta i Gminy Końskie a ogłoszenie o nim zostało zamieszczone w prasie Echo Dnia w dniu 16.06 2012 roku.

Nieruchomość przeznaczona do wydzierżawienia podzielona została w dwóch wariantach w granicach ogrodzenia.

Nieruchomość w wariancie I i II jest ogrodzona i zabudowana obiektami byłego ośrodka ZHP, wyposażona jest w utwardzone drogi wewnętrzne i chodniki, drzewostan stojący.
Na wydzierżawianej nieruchomości zlokalizowana jest infrastruktura techniczna – sieci: wodociągowo - kanalizacyjna, energetyczna, centralnego ogrzewania – lokalna kotłownia.

Ośrodek wczasowy po byłym „ZHP” usytuowany jest po wschodniej stronie zalewu w Sielpi.

Nieruchomość w I wariancie nie posiada bezpośredniego dostępu do zalewu z kąpieliskiem.
Nieruchomość w II wariancie posiada bezpośredni dostęp do zalewu w Sielpi.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Końskie nieruchomość położona jest w terenie istniejących i projektowanych usług z zielenią towarzyszącą oraz usług sportu i rekreacji.
Dla obszaru w którym położone są nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że nie może ono wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych (kol.8 tabeli).

Cena wywoławcza zawiera 23% podatku VAT zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 roku (Dz. U. z 2011 r. Nr 177 poz. 1054 ze zm.).

Dzierżawca zobowiązany będzie do:

- zagospodarowania nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem;
- użytkowania istniejącej na nieruchomości sieci infrastruktury technicznej na zasadach określonych przez właściciela sieci;
- udostępniania terenu właścicielom sieci znajdujących się na nieruchomości w celu prowadzenia prac remontu, przebudowy, modernizacji oraz usunięcia awarii;
- zachowania przedmiotu w stanie niepogorszonym w tym ponoszenia kosztów naprawy, konserwacji i remontów niezbędnych do zachowania przedmiotu dzierżawy w należytym stanie;
- utrzymania czystości i porządku na dzierżawionej nieruchomości;
- utrzymania we właściwym stanie estetycznym ogrodzenia i budynków na dzierżawionej nieruchomości;
- ponoszenia kosztów ubezpieczenia przedmiotu dzierżawy oraz okazywania na żądanie Wydzierżawiającego aktualnych polis ubezpieczeń od ognia i zdarzeń losowych, ponoszenia innych kosztów wynikających z przedmiotu dzierżawy a w szczególności podatku od nieruchomości, wywozu nieczystości, dostarczanych mediów bezpośrednio z dostawcami na zasadach określonych w zawartych z nimi umowach w oparciu o wskazania urządzeń pomiarowych zamontowanych na koszt Dzierżawcy.

Dzierżawca ponosi odpowiedzialność za stan zabezpieczenia BHP i ppoż. przedmiotu dzierżawy.

Dzierżawca nie będzie mógł bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego oddawać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania ani go poddzierżawiać.

Umowa dzierżawy będzie mogła zostać rozwiązana wyłącznie w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

Wydzierżawiający będzie miał prawo wypowiedzieć umowę w każdym czasie jeżeli:
- Dzierżawca używa przedmiotu umowy niezgodnie z przeznaczeniem i pomimo pisemnego upomnienia nie przestaje go używać w taki sposób;
- Dzierżawca dopuści się zwłoki w płatnościach czynszu dzierżawnego, co najmniej za dwa miesiące.

W przypadku zarówno rozwiązania umowy dzierżawy, jak i jej wygaśnięcia wskutek upływu okresu obowiązywania, Dzierżawca zwróci Wydzierżawiającemu przedmiot dzierżawy w stanie niepogorszonym ze zmianami wynikającymi z umowy bez wynagrodzenia za poniesione nakłady.

Przetarg ustny nieograniczony na wydzierżawienie powyższych nieruchomości odbędzie się dnia 06 grudnia 2012 roku o godz. 10-tej w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Końskich ul. Partyzantów 1, pokój nr15.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium (kol. 9 tabeli). Wpłaty wadium należy dokonać na rachunek bankowy Urzędu Miasta i Gminy Końskie
Nr rachunku 41 1240 4416 1111 0000 4957 0265 do dnia 30 listopada 2012 roku.
Wadium należy wpłacić na konto Urzędu w takim terminie, by kwota znalazła się na podanym koncie do dnia 30 listopada 2012 roku.


1. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
2. Do przetargu może przystąpić wyłącznie podmiot wpłacający wadium lub jego pełnomocnik. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną niezbędne jest okazanie pełnomocnictwa z podpisem poświadczonym notarialnie upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy przedłożyć aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika, oprócz aktualnego wypisu przedłożyć należy komisji pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
3. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego, natomiast pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.
4. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy uczestnik przetargu, który wygrał przetarg uchyli się od zawarcia umowy dzierżawy.
5. Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn podając ten fakt niezwłocznie do publicznej wiadomości.


Umowa zostanie zawarta wg. wzoru, z którym można zapoznać się w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Końskie ul. Partyzantów 1, pokój 17.

Informacje o przedmiocie i warunkach przetargu udziela p. Maria Sękowska tel. (41) 372-32-49 wew. 117 w godz. 7.30 – 15.30. Nieruchomość będącą przedmiotem przetargu można oglądać w dniach od poniedziałku do piątku po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu terminu przybycia.