Miasto i Gmina Końskie Biuletyn Informacji Publicznej

Znak: ZP-271.1/45/2015/E.P.

Końskie 29.10.2015

OGLOSZENIE
Dotyczy: Przystosowanie budynków na potrzeby mieszkań socjalnych i komunalnych

Na podstawie art. 92 ust. 2 pzp informuję, że na Wykonawcę:

-zadania, zostało wybrane: Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Usługowo-Handlowe
AGRO-BUD Jan Szymański, ul. 6- go Września 91A, 27-200 Starachowice.
Uzasadnienie wyboru najkorzystniejszej oferty: Uzasadnienie prawne: Zgodnie z art. 91 ust. 1 ustawy Prawo Zamówień Publicznych z dnia 29.01.2004r. (Dz. U. z 2013 poz 907 t.j. z póź. zm.). Uzasadnienie faktyczne: Oferta spełnia wymogi określone w ustawie – prawo zamówień publicznych i specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz uzyskała następującą ilość punktów w kryterium cena– 90,00 pkt, w kryterium termin 10,00 pkt., łączna liczba punktów 100,00 pkt.

Pozostali Wykonawcy zaoferowali następującą liczbę punktów:
-Przedsiębiorstwo Realizacji Budownictwa KOMBUD Sp. z o.o., ul.  Promyka 12, 26-600 Radom: ilość punktów w kryterium cena– 64,19 pkt, w kryterium termin 9,00 pkt., łączna liczba punktów 73,19 pkt
-WTM Development Sp. z o.o, 25-671 Kielce ul. Batalionów Chłopskich 77/7, 25-671 Kielce:ilość punktów w kryterium cena– 49,13 pkt, w kryterium termin 8,57 pkt., łączna liczba punktów 57,70 pkt.

Jednocześnie informuję, że oferta firmy Przedsiębiorstwo Usługowo Budowlane TOM-BUD Biskup Tomasz, 25-339 Kielce ul. Zagórska 45/87 zostaje odrzucona na podstawie art. 89 ust. 1 pkt. 2. Treść oferty nie odpowiada treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Wykonawca w formularzu ofertowym nie określił terminu wykonania zamówienia gdzie był on jednym z kryteriów oceny ofert.

Ponadto oferty firm:
-Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Usługowo Handlowe ESKO s.c, Katarzyna Korus, Stanisław Kołodziejczyk, ul. Wrzosowa 28, 26-050 Zagnańsk,
-Usługi Remontowo Budowlane REMO BUD s.c. Robert Kosmal, Katarzyna Mołdawa, ul. Fabryczna 8d, 26-200 Końskie
-Jan Chebdowski Przedsiębiorstwo Wielobranżowe JANEK, ul. Batalionów Chłopskich 153, 25-671 Kielce,
zostają odrzucone. Podstawą odrzucenia ofert w/w Wykonawców jest art. 89 ust.1 pkt 6 ustawy pzp. Zamawiający odrzuca ofertę jeśli zawiera błędy w obliczeniu ceny. Powodem odrzucenia jest błędne zastosowanie stawki VAT co nie jest oczywistą omyłką pisarską i rachunkową tylko błędem w obliczeniu ceny, którego poprawić nie można na podstawie art. 87 ust. 2 ustawy pzp -Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 20.10.2011roku., sygn akt III CZP 52/11 (OSNC 2012/4/44)   Błędne zastosowanie stawki VAT jest to błąd Wykonawcy, który wskazuje, że obliczona cena ofertowa obliczona jest niezgodnie z przepisami prawa tj. przepisami ustawy o podatku od towarów i usług.. W zawartej w art. 41 ust. 12a  definicji budownictwa objętego społecznym program mieszkaniowym nie mieszczą się roboty obejmujące urządzenia charakterystyczne dla tzw. infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu tj np. zagospodarowanie, zewnętrzne przyłącza do budynku do sieci elektroenergetycznej itp. Ta część zewnętrznych robót budowlanych podlega VAT według stawki podstawowej tj. 23%.
W zakresie robót dotyczących budynków mieszkalnych wykonywanych poza budynkiem wypowiedział się także Naczelny Sąd Administracyjny w uchwale z dnia 3 czerwca 2013r. sygn. Akt I FPS 7/12, ONSAiWSA 2014/1/3,  w której orzekł że obniżona stawka podatku od towarów i usług nie może mieć zastosowania do robót dotyczących obiektów budownictwa mieszkaniowego wykonywanych poza budynkiem.
W konsekwencji wszystko co znajduje się poza budynkiem jest infrastrukturą towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu i pomimo jej związku z budownictwem mieszkaniowym roboty dotyczące budynku i infrastruktury powinny być opodatkowane równymi stawkami podatku VAT.

W związku z powyższym w przedmiotowym postępowaniu roboty takie jak zagospodarowanie oraz oświetlenie terenu winno być objęte stawką VAT 23 %, natomiast pozostały zakres zamówienia objęty stawką VAT 8%. Wykonawcy o których mowa powyżej zastosowali jedną stawkę VAT w wysokości 8%.